1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市城南区
35.0万円/㎡
前年比+6.6%
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エンゼルハイム鳥飼
福岡県福岡市城南区鳥飼六丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 74.43㎡の場合
相場
3,132万円
42.1万円/㎡
1,699
2,654
3,609
4,564
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,609万円
35.7万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルハイム鳥飼
3,480万円（46.8万円/㎡）/ 5階 / 74.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 3,480万円 | 46.8万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,680万円 | 49.4万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 38.7万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | エンゼルハイム鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅11分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション城南 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅16分 | 3,099万円 | 40.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルマンション荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/09 | サーパス別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅6分 | 3,299万円 | 49.0万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/16 | ハイツ鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅8分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロイヤルマンション別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 3,120万円 | 49.5万円 | 63㎡ | 2SLDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 藤和別府コープ 福岡市城南区別府五丁目 | 別府駅4分 | 3,299万円 | 53.1万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/28 | オリエントハイツ別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅1分 | 3,798万円 | 45.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/11 | アーサー別府倶楽部 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅2分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/24 | 第33プリンスマンション城南 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅2分 | 3,390万円 | 51.6万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2023/07/15 | インペリアル城南B 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅10分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市城南区では6.6%上昇しています。
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福岡県福岡市城南区別府五丁目
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